Агентство недвижимости в г. Таганроге
Российская гильдия риэлторов Южная палата недвижимости Таганрогская гильдия риэлторов Система добровольной сертификации тел./факс: (8634) 36-15-02

20 лет на рынке недвижимости в Таганроге


# 465
Дата создания 27.07.2018 18:33:30
Заголовок Типовые ошибки кадастровых инженеров
Новость

Типовые ошибки кадастровых инженеров





Управление Росреестра по Ростовской области информирует о типовых ошибках, допускаемых кадастровыми инженерами в регионе.



Управление Росреестра по РО осуществляет надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров путем проведения внеплановых проверок. В 2018 году уполномоченными должностными лицами Управления Росреетра проведены 2 внеплановые проверки деятельности саморегулируемой организации кадастровых инженеров, зарегистрированной на территории Ростовской области.



Проверки проводились с целью установления фактов нарушения требований Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" (далее - Закон №221-ФЗ) в части надлежащего контроля за деятельностью кадастровых инженеров, а так же проверки Положения об осуществлении саморегулируемой организацией кадастровых инженеров контроля за профессиональной деятельностью своих членов в части соблюдения ими требований законодательства Российской Федерации в области кадастровых отношений.



По результатам проведения внеплановых проверок установлен ряд нарушений федерального законодательства.



Управлением Росреестра по РО в ходе проведения кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества систематически выявляются нарушения, допускаемые кадастровыми инженерами при составлении межевых и технических планов, что влечет приостановление (отказ) в государственной регистрации прав и постановки на кадастровый учет. Так, типовыми ошибками, допускаемыми кадастровыми инженерами являются:



  • Отсутствие в межевых планах сведений об объектах капитального строительства, расположенных на земельном участке;
  • При уточнении границ площадь земельного участка увеличивается на величину более чем разрешено законом;
  • в разделе "Исходные данные" межевого плана не указаны сведения об основных реквизитах картографических материалов, использованных при подготовке межевого плана, о масштабе соответствующих материалов, дате их создания и дате последнего обновления;
  • в разделе "Исходные данные" межевого плана не указаны наименование и реквизиты документов, использованных при подготовке межевого плана;
  • в приложении межевого плана отсутствует согласие заказчика кадастровых работ (физ. лицо) на обработку персональных данных;
  • отсутствует документ, использованный при подготовке акта обследования;
  • отсутствует приложение к Декларации об объекте недвижимости, на основании которой подготовлен технический план;
  • в разделе "Исходные данные" отсутствуют сведения о выписках ЕГРН;
  • в разделе "Характеристики объекта недвижимости" не указан вид жилого помещения;
  • учет изменений помещения в связи с изменением его параметров без одновременного учета изменений здания, в котором такое помещение расположено.


В соответствии с частью 5 ст. 8.2 Закона № 294-ФЗ органы государственного контроля (надзора) вправе выдавать предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований при наличии сведений о готовящихся нарушениях или о признаках нарушений обязательных требований , полученных в ходе реализации мероприятий по контролю, осуществляемых без взаимодействия с юридическими лицами и ИП.




О Росреестре




Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Росреестр выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, а также инфраструктуры пространственных данных Российской Федерации. Ведомство также осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственными учреждениями Росреестра являются ФГБУ "ФКП Росреестра" и ФГБУ "Центр геодезии, картографии и ИПД".




Контакты для СМИ




  • Пресс-служба Управления Росреестра по Ростовской области
  • E-mail : BerejnayaNA()r61.rosreestr. ru
  • www.rosreestr.ru



тел./факс: (8634) 36-15-02
О компании Полезные ссылки Информация Услуги клиентам Газета Погода
E-mail: rlt@pcn.tai.ru   
     © 2001-2018, «Приазовский Центр Недвижимости»
     Разработка ООО «Комплексные Программные Решения» Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика